【着工】監督と初回打ち合わせ

華音です。

契約後、約2ヶ月ぶりの打ち合わせとなり、空白期間は照明とコンセントを計画していました。

着工まではかなり時間があったように感じます。照明計画もゆっくりとショールームを回ってゆっくり検討しました。照明メーカーのショールームは予約が取りにくい場所もあるので、契約日が確定したらショールームの予約を取った方が効率的かもしれませんね！

着工日当日、地縄の確認と建築位置の確認をしました。

打ち合わせが仕事の都合上16時からだったため、地縄は当日の打ち合わせ前あたりに張っておいてくれたようです。打ち合わせの時間にはキレイに地縄が張ってありました。

建築位置は図面上の建物左側の数字（1,500）を基準にして合わせるそうです。

建物右側のかっこ書き（4,500・2,081）の数字は、建物左側を基準に位置決めをして建物サイズから数字を出している為かっこ書きになっているとのことでした。あくまでも基準は建物左側という認識です。

設計GL：+500となっている為、1階の床の高さが1ｍから1.1ｍくらいになるとの説明を受けました。よろしいですか？と監督さんに確認されましたが、高い方がいいのか悪いのかよくわかりません。

しかし、設計士さんが決めてくれたことなので素人が下手に調べるよりはいいだろうという事で、そのままお願いしました。お隣のお家よりこれくらい高い位置に建ちますよ～、と監督さんがメジャーで大体の高さを教えてくれました。

雨の中、雑草の中、着工には最悪のコンディションで靴までびちょびちょでした。監督さんは穴の開いた閉じない傘を使っていました(笑)

位置の確認をしたら、契約時のカラー仕様書を基に変更点が無いか確認をしていきました。我が家は型ガラスがほとんどですが、ガラスの透明・型についてもこの時点だったら変更可能とのことでした。窓の種類・勝手口（我が家は無し）・取り付け高さ等々、確認しました。

この時点での変更は個人的には好ましくないと思っている為、設計時点で煮詰めておきました。現状は図面の変更は1か所なので作業ミスの原因も少ないのではないでしょうか。図面の修正が利く設計時点で細かいことは指定しておいた方が良いかもしれません。

監督さんも図面の修正はできるかもしれませんが、契約時の図面を基に作業すると思うので、関係者全員の図面を差し替えるのは困難だと思っています。

ひと通りの確認を終えた後、契約後から確認したことがちらほらと出ていたので、それをまとめて監督さんに投げかけました。

簡単にパワポでまとめて印刷したものです。監督のメモの手間・漏れを無くすべくこの紙ごと渡しています。なお、イメージの共有を確実なものにするための意図もあって、認識のズレで予期しないミスを防止する為でもあります。

パソコンにこのデータは残るので、確認したことも後からブログを書きながら思い出せるし、図面にも確認した日と内容を書き残しています。無いことを願いたいですが、何かあったときの為に記録は確実に残しておきます。

確認したことを以下にまとめます。

将来タッチレス水栓にする場合のコンセントは？

今は通常の水栓ですが、水栓を交換したくなった時の為に確認しました。将来的には水が出たエネルギーをセンサーの電源にできるようなものが出ればいいですが、そうとも限りません。DIYでも比較的簡単に交換ができるのでコンセントが付くのか確認しました。回答としては、電気配線打ち合わせの時に。という事だったのでコンセントを設置すれば良さそうです。形状はどんなものが付くかは分かり次第書きます。

空配管のプレートは目立たないものが良い

最大120インチのプロジェクター予定となっていて、その上に壁付けでスピーカーを付ける計画です。天井高さに下地と空配管を入れてもらうのですが、コンセントのような大きいプレートが左右に付くと嫌だな、と思ったので聞いてみました。が、コンセントサイズのプレートしかないとのことでしたので、引っ越し後は速やかにスピーカーを付けると思います。

恐らくこんな感じのものが付くのではないでしょうか。

ガレージ用の専用回路準備

電気配線の打ち合わせの時に、とのことです。そこそこ駐車場が取れるので１カ所はガレージが欲しいなと思っています。その際には電気を引っ張ってこれるようにガレージ用に準備します。2×4でDIYガレージもいいかもしれません。調べる限り有名なメーカーの1/10の価格で作れそうなのでそれもありかなと思っています。

電気自動車用の専用回路準備

県民のオプションではなく、あくまでEV車用充電器を将来付けられるようにする準備です。IHや大型エアコンと同じ 200Vで準備してもらう予定です。

県民オプションでEV車用充電器をつけなかったのは、ガソリンのようにそこら中で充電できるようなインフラが整う期待と、EV車に乗り換え促進的な名目で、補助金やカーディーラーで無償設置などの施策があるかな？という2つの期待があります。

防犯カメラの設置準備はどうすればいい？

インターホンに連動する県民オプションか引き渡し後に業者に個人でお願いしてくれとのことで、監督さんの防犯カメラの知識は無さそうでした。現状ベストだと思うのはPoE対応カメラです。これにすればLANケーブルだけで電源とWI-FIが取れるので、省スペースで空配管だけの準備で良さそうです。コストが結構かかるので、ここについてはもう少し調べようと思います。

階段手摺りを外側から内側に変更したい

設計士には内側は危ないと言われて外側にしていましたが、やっぱり内側の方がすっきりしていていい。という事で監督さんに確認。回答としてはOKだが懸念点が1点あります。

階段には手摺をつけなければいけないので、12段目以降の手摺がどうなるか確認するとのことでした。個人的には踊り場に縦の手摺があると良いなと思っています。

設計士さんに確認するとのことだったので危ないって言ったのに～とでも思われているかもしれません(笑)

個人的には、ほぼストレート階段で踊り場が四角なので問題無いと思っています。

バルコニーは笠木のみで手摺無し

バルコニーの外観図では手摺が無いものの、図面には「手すり：FL+1600」と書いてあったのでどうなっているか確認した結果、手摺は無しで安心しました。

ベランダの壁高さが1.6mの為、ベランダに見えないスッキリとした外観になるとのことで設計士さんポイントです。手摺があるとベランダ感が出ちゃうと教えてもらいました。

当初ベランダはいらないと言っていたのですが、外観優先でシュッとしたように見えるようにしてもらいました。完成が楽しみなポイントでもあります。

ホスクリーンの棒（竿）追加

標準では吊り下げの棒だけだったので竿もお願いしました。色々なサイトで見てみましたが、県民価格が一番安いと思います。

吹抜け電動窓の価格は？

担当の監督さんは過去に2-3件対応したとのことでした。最終的にはいらないという判断になったので価格は聞いていません。理由は、住んだら気にならないんじゃないかと思ったからです。

電動窓もユニットが付くとのことで見栄えは良いのもでは無いそう。また、花粉症持ちで秋くらいしか窓を開けないかな？と思ったのでそのままにしました。住む前はアレコレ気になるけど、住んでみたらそれが当たり前になります。吹抜けの写真を撮ることも最初だけでしょう。

監督さんもそこまではいらないんじゃない？という反応でした。

リビング2連掃き出し窓のカーテンレールを長物1つにして天井付け

図面では掃き出し窓が2つ並んでいます。このカーテンを掃き出し窓1か所につきカーテン1枚にして大きな窓風にしたいと思っています。窓と窓の間にカーテンのたまりができないように考えてます。

標準では長いカーテンレールが無いとのことで、通常のレールを天井付け、吹き抜けは天井付けに高さを合わせてもらうことにしました。レール自体はぴったりとくっつけてもらえるように監督さんには伝えています。通常高さ以外だと下地が必要なので、早い段階で伝えた方が良いと思います。遅くとも石膏ボードを貼る前でしょうか。