県民共済住宅⑪【吹き抜けの坪単価計算】

華音です。

吹抜けって見た目のインパクトが大きくて、家を建てるなら取り入れたい仕様のひとつです。

　

この吹抜けの単価を考えていく中で、同じような悩みが多く見受けられたので計算方法をお伝えします。

この手の初歩的な部分ってブログとかに書いていないんですよね。

　

坪単価と吹き抜けのオプション金額両方がかかるのか？

　

まずは、よくある形の総二階の家です。

これは単純な計算式ですね。

続いて、吹き抜け有りパターンです。

総二階の家の一部を吹抜けにしてみました。

すると、吹き抜けを除いて床面積は37坪に。

　

吹抜けは3坪になりました。

この吹抜け部分は、床面積には反映されないので坪単価は37坪にのみ計算されます。

　

また、吹き抜け部分はオプションで11.3万の坪単価になります。

　

わかりやすくまとめると坪単価は

　床　：31.8万円

吹抜け：11.3万円　※別途足場代3万円発生

　

二重に掛かることはことはありません。

　

詳しい計算式は、画像右側のごちゃごちゃ書いてある部分を見てください。